0607431232
26, Bd Général De Gaulle
11100 Narbonne

DRIVE IMMO LEUCATE MAISON, APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL


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Maison 190 m² - 4 pièces - Leucate 336 000


Description de l'offre Ref 264


DRIVE IMMO LEUCATE MAISON AVEC APPART ET LOCAL PROFESSIONNEL Beaucoup de potentiel ...actuellement une ACTIVITE SERVICE MULTIPLE, COMMERCIALE ET ARTISANALE. Le commerce est florissant, permet une activité variée offrant tant à Madame qu'à Monsieur l'épanouissement dans le travail.  Leucate est une commune du littorale avec un cadre de vie agréable, l'immeuble est situé aux abords de la place centrale, l'endroit est des plus agréable, la mer à grande proximité à moins de 5 min. Leucate est par excellence la commune du littorale championne en Sport Nautique toute catégorie ! Accueil et accompagne chaque année Le Mondial du Vent ...à découvrir où à redécouvrir. Emplacement de choix, peut être ce qu'il est aujourd'hui en conservant la même activité ou bien un bel espace pour une Activité Libérale. L'immeuble est composé de deux niveaux, le rez de chaussée espace professionnel est traversant avec accès sur deux rues d'une surface utile d'environ 123 m². Au niveau supérieur un appartement d'environ 67 m² dont les sols possédent encore leurs jolis carreaux anciens ; une pièce à vivre avec cuisine américaine très lumineuse, une chambre cabine, une SDE avec toilette séparée. Cérise sur le gâteau... un espace reste à aménager selon ses envies afin d'accéder directement par l'intérieur à une terrasse de presque 60 m², extrêmement rare en secteur littoral. Contactez notre équipe au 06 07 43 12 32 où venez nous rencontrer dans notre Espace Immobilier Conseil sis 26 Bd Général De Gaulle à Narbonne. Nous vous conseillons de faire un passage sur notre site d'autres biens pourraient correspondre à votre demande. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur.Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte pro no1113610 Notre professionnalisme est pour vous une véritable valeur ajoutée. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11370


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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