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26, Bd Général De Gaulle
11100 Narbonne

DRIVE IMMO EXCLUSIVITE CUXAC D'AUDE - IMMEUBLE DE RAPPORT


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Exclusivité

Immeuble 280 m² - 11 pièces - Cuxac-D'Aude 180 000


Description de l'offre Ref 452


@DRIVE IMMO IDEAL INVESTISSEUR  CUXAC D'AUDE... Vous présente ce bien en exclusivité situé sur la commune de Cuxac d'Aude. Taux de rentabilité 10 % BRUT. Immeuble de rapport entièrement renové avec goût. Ce bien est composé de deux charmant T2 en rez-de-chaussée, ils sont tous deux doté d'une agréable cuisine équipée. Le premier bénéficie d'une surface de 50 M2, le second d'une surface de 30 M2. Un escalier typique de notre région languedocienne nous fait accéder au premier étage. Un spacieux T3 de 93 M2 est à découvrir...Avec en bonus une buanderie/dressing. Et pour teminer la visite au second et dernier étage, un magnifique appartement T4 de 110 M2 avec poutre apparente. Cependant ce bien n'a pas dévoilé tout ses points forts... Un garage de 70 M2 ainsi qu'une partie habitation/remise de 70 M2 également,vous donne carte blanche pour l'aménagement d'un loft/habitation...  Contactez notre EQUIPE DRIVE IMMO au 06 07 43 12 32 où venez nous rencontrer dans notre Espace Immobilier Conseil sis 26 Bd Général De Gaulle à Narbonne. Nous vous conseillons de faire un passage sur notre site d'autres biens pourraient correspondre à votre demande. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur.Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte pro no1113610 Notre professionnalisme est pour vous une véritable valeur ajoutée. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11590


Surface habitable (m²) 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 280


Nombre de pièces 11


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Taxe foncière annuelle 3 995 €


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