0607431232
26, Bd Général De Gaulle
11100 Narbonne

DRIVE IMMO EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PATIO


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Exclusivité

Appartement 103.7 m² - 4 pièces - Narbonne 219 450


Description de l'offre Ref 440


DRIVE IMMO EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 AVEC PATIO ET TERRASSE Aux abords des QUAIS, en secteur paisible, doté d'un patio en rez de chaussée et d'une magnifique terrasse à l'étage attenante à l'espace à vivre d'environ 110 m2, orientée SUD/EST, protègée des vents dominants. L'entrée se fait sur un patio végétalisé pouvant, après travaux d'accés, accueillir un voir deux véhicules ; le rez de chaussée accueille hall d'entrée et cellier, l'escalier est doté d'un monte escalier de type Stannah permettant à tous d'atteindre l'étage. Des rayonnages bibliothèque garnissent la cage d'escalier. Le palier supérieur accueille un bureau d'appoint, à l'image d'une tour de contrôle ; à proximité une salle de bain et un cabinet de toilette ; un hall distribuant les différentes autres pièces avec en fond un bel espace de rangement. Il s'ensuit un lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouvrante sur une magnifique terrasse permettant de s'initier à la permaculture ou bien la cration d'un espace détente. La présence d'un barbecue est la promesse de belles soirées estivales. Trois chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative, viennent parfaire l'espace à vivre.  L'appartement dispose de combles aménageables, une étude a été faite. Cet appartement attend avec impatience une nouvelle famille suite à la mutation professionnelle de ses propriétaires, contactez vite notre ÉQUIPE DRIVE IMMO au 06 07 43 12 32 ou bien venez nous rencontrer au 26, Bd Général de GAULLE, NARBONNE. *Honoraires CABINET IMMOBILIER DRIVE IMMO inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11100


Surface habitable (m²) 103,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 103.7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Très dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Année de construction 1870


Quartier QUAI D'ALSACE


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €


copropriété OUI


nombre de lots 2


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