0607431232
26, Bd Général De Gaulle
11100 Narbonne

NARBONNE EXCELLENT EMPLACEMENT MAISON T4 + APPARTEMENT DUPLEX


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Maison 140 m² - 7 pièces - Narbonne 365 000


Description de l'offre Ref 464


DRIVE IMMO NARBONNE... Vous présente ce bien avec prestations de hautes qualités.Secteur recherché, proche centre-ville, cette maison à tout pour plaire.Réalisé par un architecte, il s'agitd'une construction neuve, respectant les normes RT 2012.A l'entrée, cette maison dispose d'un double garage, ainsi que deux portes bien distinctes afin de séparer l'entrée de la maison avec l'entrée de l'appartement indépendant.En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 45 M2 tranversante et entièrement ouverte avec menuiseries en alu, donnant sur la piscine (3X4) avec sa douche et son pool house, orienté plein sud et à l'abri des regards... mais également sur une cour arrière de 30 M2 entièrement aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée.A l'étage, un coin boudoir dessert deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, ainsi q'un toit terrasse carrelé de 40 M2 à aménager selon ses envies.Pour terminer un appartement en duplex de 45 M2 entièrement indépendant, disposant des mêmes présentations que la maison, pouvant servir de rendement locatif ou acceuillir familles et amis.L'ensemble est équipé d'une climatisation et chauffage gainable ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique,Produit rare dans le secteur !Faible Taxe Foncière.Contactez vite notre EQUIPE DRIVE IMMO au 06 07 43 12 32 ou bien venez nous rencontrer à notre Cabinet Immobilier de NARBONNE au 26, BdGénéral de Gaulle.*Honoraires Cabinet Immobilier inclus au prix devente. REF.464.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11100


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


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