0607431232
26, Bd Général De Gaulle
11100 Narbonne

DRIVE IMMO BARCARES RARE APPART T1 BIS 41,30 M2 REZ DE JARDIN AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVÉ


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Rez de jardin 27 m² - 1 pièce - Le Barcarès 45 000


Description de l'offre Ref 488


DRIVE IMMO BARCARES RARE APPART T1 BIS 42 M2 REZ DE JARDIN AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVÉ Aux abords de l'Étang de SALSES, une des plus belles lagunes du Litoral Languedocien, plus précisement sur le site de la Presqu'île de "CAP COUDALÈRE". Dans un complexe résidentiel incluant un port de plaisance, confortable appartement T1 Bis en rez de jardin fort de ses presque 42 m2 utile doté d'une loggia, d'un espace jardin privatif et d'un parking privé. Détail des surfaces : Entrée : 2, 90 m2 ; SDE : 3,20 m2 ; séjour : 12,80 m2 ; loggia : 7,60 m2 ; jardin-terrasse : 14,80 m2 *Les mesures possées sont comptabilisées à minima. Pas de vue car l'appartement donne sur l'espace parking privé, par contre accés directe sur l'arrière du bâtiment à la Marina comme sur la photo. L'appartement est composé d'un entrée avec rangement, une salle d'eau avec toilette ; une belle pièce à vivre avec kitchenette ouvrant sur une lumineuse loggia offrant un second couchage avec accés sur espace jardin totalement privatif. Charges locatives et Taxes foncières mini. Prévoir un raffraîchissement. Produit rare contactez au plus vite notre ÉQUIPE DRIVE IMMO au 06 07 43 12 32, référence produit 488. *HONORAIRES CABINET IMMOBILIER À LA CHARGE DU VENDEUR INCLUS AU PRIX AFFICHÉ.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66420


Surface habitable (m²) 27 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 380 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €


Taxe foncière annuelle 471 €


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