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26, Bd Général De Gaulle
11100 Narbonne

DRIVE IMMO EXCEPTIONNEL CESSERAS DEMEURE BOURGEOISE AVEC REMISE GRAND VOLUME


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Maison de village 200 m² - 8 pièces - Cesseras 160 500


Description de l'offre Ref 499


DRIVE IMMO CESSERAS DEMEURE BOURGEOISE AVEC REMISE La demeure date du 18 ème siècle : "potentiel, volume et prestance" ...à découvrir. Située dans une très agréable commune à égale distance de NARBONNE, BÉZIERS, et à moins de 14 km de LÉZIGNAN CORBIÉRES et de son échangeur d'autoroute n°25. Maternelle et École Primaire sur la commune, Collége Antoine FAURE à 4 km sur la commune de Olonzac avec rammassage scolaire et Lycée Ernest FERROUL sur la commune de Lézignan à moins de 14 km ramassage scolaire assuré.  La maison s'articule ainsi : au rez de chaussée une fois la porte d'entrée franchie, un boudoir accueillant permet d'accéder aux différentes pièces. La salle à manger qui à l'époque était vouée aux réceptions, une cuisine incluant zone de préparation et bel espace dinatoire, à l'arrière une buanderie avec salle d'eau et cabinet de toilette indépendante ouvrante sur un petit patio avec abri bois, dont la distination pourrait être transformée par les futrurs propriétaires telle une chambre avec pièce d'eau et petit extérieur en rez de chaussée.  On accéde au 1er étage au moyen d'un escalier à l'esprit "Art Déco", qui dissimule en son socle une zone de vieillissement des vins de garde. À l'étage 4 grandes chambres, une salle de bain, toilette séparée et deux pièces dressing. Au dernier étage, 2 voir 3 chambres ou bien une belle salle de jeux mansardée. Une partie comble reste disponible à l'aménagement futur ou au stockage des souvenirs de vie. Ce bien demande à être rénové ses proipriétaires ne l'occupant plus quelques travaux de raffraichissement seront nécessaires, rien de bien méchant... Attaché à la vente une grande remise située à grande proximité de la maison, grand volume de 130 m2 au sol et une hauteur allant de 3,70 m à 4,80 m avec accés sur deux rues offre la possibilité d'un grand garage pour la maison avec zone d'entreposage et la création future d'un extérieure et d'un appartement, un potentiel certain !!! Contactez vite notre ÉQUIPE DRIVE IMMO au 06 07 43 12 32 ou bien venez nous rencontrer à notre Espace Conseil Immobilier DRIVE IMMO au 26, Bd Général de GAULLE à NARBONNE. *Honoraires Cabinet Immobilier inclus au prix de vente affiché sur la présente annonce.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34210


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1890


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Taxe foncière annuelle 593 €


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