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DRIVE IMO RARE EXCLUSIVITÉ LEUCATE VILLAGE MAISON DE VILLAGE T4 GARAGE ET TERRASSE


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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 190 m² - 6 pièces - Leucate 490 000


Description de l'offre Ref 5311


DRIVE IMMO RARE EXLUSIVITÉ LEUCATE VILLAGE MAISON DE VILLAGE T4 TERRASSE ET GARAGE, situé aux abords de la grande place, la mer à grande proximité, à moins de 5 min. DRIVE IMMO VOUS PROPOSE UN JOB ET UNE HABITATION AU SOLEIL !!! À SAISIR RAPIDEMENT !!! LEUCATE est par exellence la commune du litorale championne en sport nautique toute catégorie ! Accueil et accompagne chaque année le mondiale du vent à découvrir ou redécouvrir. La maison est composée de deux niveaux, le rez de chaussée peut être un grand garage de 123 m2 traversant avec accès sur deux rues ou bien un local professionnel, mais encore un grand loft à aménager...liberté de choix selon vos besoins et aspirations. Au niveau supérieur on accéde aussi bien par l'intérieur au moyen d'un remarquable escalier languedocien, que par l'extérieur à l'étage de plus de 70 m2 impreigné par l'esprit leucatois, dont les sols possèdent encore leurs jolis carreaux anciens en ciment peint. Climatisation gainable pour le confort et l'esthétisme. Une pièce à vivre des plus lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une belle chambre avec placard dressing avec porte fenêtre ouvrante sur terrasse, une seconde chambre de style "cabine", ainsi qu'une seconde pièce à vivre pouvant aisement accueillir un troisième couchage. Une salle d'eau avec cabinet de toilette séparé finalise cet espace. Cerise sur le gâteau...un bel espace terrase de presque 60 m2, extrêmement rare sur ce secteur du litoral ! À visiter rapidement ! CONTACTER AU PLUS VITE NOTRE ÉQUIPE DRIVE IMMO AU 06 07 43 12 32. Il est à noter que notre CABINET IMMOBILIER DRIVE IMMO est indépendant et familial affilié à la Fédération National de l'Immobilier. Caisse de Garantie Immobilière de 120.000€, Carte pro n°1113610. Notre professionnalisme est pour vous une véritable valeur ajoutée. Réf.5311

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11370


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Taxe foncière annuelle 1 465 €


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