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Ravissante maison de maître vigneron en pierres, rénovée au goût du jour. DRIVE IMMO GINESTAS… Vous présente… Découvrez-moi, suivez-moi, visitez-moi et… déposer vos valises.  Au rez-de-chaussée nous découvrons une somptueuse entrée, idéal pour se déchausser et ranger ses affaires. C’est parti commençons la visite ! Cette demeure se compose sur 3 niveaux, au niveau de l’entrée nous pouvons découvrir un appartement totalement indépendant. Celui-ci se compose d’une pièce de vie, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau ; attenant se trouve un atelier de 49 M2. Cela permet une belle base locative. Sans oublier un garage de 94 M2, exceptionnel !  Le sud, notre belle région… alors pourquoi pas découvrir également un ravissant patio avec fontaine ?  Continuons… utilisez ce somptueux escalier pour vous rendre à l’étage. Découvrez un second logement de deux chambres dont une disposant d’un vaste dressing, salle d’eau, cuisine familiale et entièrement équipée de 21 M2, mais aussi ce bien dispose d’une pièce de vie/de loisirs donnant sur terrasse sans vis-à -vis. A couper le souffle !  Et pour terminer notre visite, continuons sur le dernier niveau… Nous découvrons une chambre et deux différentes pièces à utiliser en fonction de ses envies. Mais également un grenier.  De plus il s’agit là d’une maison à énergie positive, elle est équipée de panneaux photovoltaïques. Chaque année cette pépite produit de l’électricité, et cela assure un revenu de 4.729 euros par an !  Points forts : La maison dans sa globalité, mais aussi… toiture NEUVE, parfaite isolation, huisseries NEUVE, sa localisation, faible taxe foncière, ce bien peu être vendu avec les meubles (selon inventaire).  La visite en lecture vous a plu ? Alors contactez-nous pour la découvrir pour de VRAIE. Contactez notre EQUIPE DRIVE IMMO (100% FAMILILE) au 07 88 11 25 94 - 06 07 43 12 32 ou bien venez nous rencontrer au 26, Bd Général de GAULLE à NARBONNE, afin de venir découvrir ce bien. *Honoraire Cabinet Immobilier inclus au prix affiché, charge vendeur. Réf. 547  Â
Code postal 11120
Ville Ginestas
Surface habitable (m²) 198 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1830
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Taxe d'habitation 1 225 €
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