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Nouveauté

Narbonne (11100)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL – GRAND PARKING – EMPLACEMENT N°1

Prix

du bien

854 € / mois HT *

réf : 13

01

Général

DRIVE IMMO By MHA vous propose un local commercial/professionnel en rez-de-chaussée sur le secteur de Bonne Source à Narbonne bénéficiant d'une belle visibilité et de places de stationnements.

Accès direct autoroute Narbonne-Est n°37.

Les locaux sont à usage commercial et dépendent d’un immeuble collectif comprenant :
Trois bureaux, une salle d’attente, un coin cuisine, un dégagement, ainsi qu’un cabinet de toilette situé dans le hall.

Le tout sur une surface de 61 m2.

Loyer mensuel : 854,00 euros HT
TVA : 170,80 euros
Provision sur charges : 158,00 euros
Dépôt de garantie : 1 708 euros (correspondant à 2 mois de loyer)

Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1 024,80 euros HT
Rédaction du bail : 150 euros HT
État des lieux : 150 euros HT

Local disponible à partir du 1^er Avril 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www. georisques. gouv. fr

Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.
Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne.

Bien référencé 13.
Affilié à la fédération national de l'immobilier.
Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte professionnelle n° CPI 1102 2018 000 031 626.

Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

11100
Superficie (m²)

61

03

Financier

Loyer HT

854 € / mois
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

1 708 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

158 €
Chiffre d'affaires
EBE

04

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BONNE SOURCE

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