Local commercial 61 m²

DRIVE IMMO By MHA vous propose un local commercial/professionnel en rez-de-chaussée sur le secteur de Bonne Source à Narbonne bénéficiant d'une belle visibilité et de places de stationnements.

Accès direct autoroute Narbonne-Est n°37.

Les locaux sont à usage commercial et dépendent d’un immeuble collectif comprenant :
Trois bureaux, une salle d’attente, un coin cuisine, un dégagement, ainsi qu’un cabinet de toilette situé dans le hall.

Le tout sur une surface de 61 m2.

Loyer mensuel : 1.025,00 euros HT
TVA : 205,00 euros
Provision sur charges : 158,00 euros
Dépôt de garantie : 2.050 euros (correspondant à 2 mois de loyer)

Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1.836 euros TTC
Visite et constitution de dossier : 1.476 euros TTC
Rédaction du bail : 180 euros TTC
État des lieux : 180 euros TTC

Local disponible à partir du 1^er Avril 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www. georisques. gouv. fr

Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.
Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne.

Bien référencé 13.
Affilié à la fédération national de l'immobilier.
Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte professionnelle n° CPI 1102 2018 000 031 626.

Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.