Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.44 m²

Narbonne (11100)

1 390 € CC* * Charges comprises Référence 17L

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO NARBONNE

À LOUER : Maison Familiale T5 - Rue Jacquard - Quartier prisé

Au sein du triangle d'or, à un pas du Quai Victor Hugo, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 131m2, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Proche des Halles, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Climatisation gainable dans chaque pièce.

Sur rez-de-chaussée élevé d'un étage la maison dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un toilette séparé.
À l'étage se trouve quatre belles chambres toutes équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé.

Côté extérieur Deux grandes baies vitrés ouvrent sur un jardin de 70 m², offrant un espace extérieur idéal.
Grand garage attenant, permettant de stationner facilement un véhicule ou de l’utiliser comme espace de rangement.

Honoraires de 1314,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 394,32 € TTC pour l'état des lieux.
Montant du loyer mensuel : 1.340 € /mois; Provision pour charges mensuelles 40 €/mois. Dépôt de garantie 1.300 €.

Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.
Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne.

Bien référencé 17L.
Affilié à la fédération national de l'immobilier.
Caisse de garantie immobilière 120.000€, carte professionnelle n° CPI 1102 2018 000 031 626.
Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Caractéristiques de ce bien

Surface 131,44 m²
carrez 131,44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1926
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 390 €

Honoraires TTC charge locataire 1 314,40 €

Dont état des lieux 394,32 €

Dépôt de garantie TTC 1 350 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €