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Coup de coeur

Narbonne (11100)

DRIVE IMMO RARE NARBONNE CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT T4 DUPLEX

Prix

du bien

294 000 €

réf : 611

01

Général

DRIVE IMMO NARBONNE CENTRE HISTORIQUE APPART T4 DUPLEX.

Narbonne ma ville à pied, cerise sur le gateau une vue sur la Cathédrale à vous couper le souffle !

Un emplacement unique pour un bien d'exception, plus de110 m2 répartis en duplex, occupant le 2ème et 3ème étage, pas d'ascenseur l'escalier ancien à été étudié pour être des plus praticable sans presque d'effort.
Le palier d'accès à l'appartement reste privatif, l'habitation est inspirée des demeures Art déco.

Elle se compose d'une entrée à l'image d'un boudoir avec vestiaire ; d'un bel espace à vivre baigné de lumière de par l'orientation Est/Ouest de l'appartement ; trois balconnets de ville offrant la même vue imprenable sur notre chère Cathédrale. Une cuisine à l'image d'un confortable laboratoire de préparation, fonctionnelle et équipée; un bel espace salon ; une salle à manger qui occupe à la perfection l'espace qui lui est dédié ; un coin bureau vient parfaire la pièce à vivre.

Un escalier à l'aspect théatral permet d'accéder au palier de l'étage de bel dimension. Trois chambres, dont une suite parentale dotée de deux portes fenêtres ouvrantes sur balconnets de ville faisant face à la Cathédrale, avec placards dessing et salle d'eau avec toilette, et une avec balcon de ville avec vue sur la Cathédrale; une salle de bain ; un cabinet de toilette séparé.

L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Ce bien est rare sur le marché, il est de l'ordre de "ma ville à pied", CALL DRIVE IMMO REF. N°611 au 06 32 42 38 50.

*Le prix de vente inclus les Honoraires du Cabinet Immobilier DRIVE IMMO, entreprise 100% familiale.

02

Plus d'infos

Code postal

11100
Surface habitable (m²)

110,89 m²
Surface loi Carrez (m²)

110,68 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

2
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON
Vue

MONUMENT HISTORIQUE

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

294 000 €
Charges

110 €
Taxe foncière annuelle

1 591 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850
Quartier

HOTEL DE VILLE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

10
Quote Part annuelle des charges

1 422 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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