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Narbonne (11100)
DRIVE IMMO RARE NARBONNE CENTRE HISTORIQUE DUPLEX T4

Prix
du bien
304 500 €
réf : 611

01
Général

DRIVE IMMO NARBONNE CENTRE HISTORIQUE DUPLEX T4.

Une vue sur la Cathédrale à vous couper le souffle !

Un emplacement unique pour un bien d'exception. Plus de110 m2 répartis en duplex, occupant le 2ème et 3ème étage, pas d'ascenseur l'escalier ancien à été étudié pour être des plus praticable sans presque d'effort.
Le palier d'accès à l'appartement reste privatif, l'habitation est inspirée des demeures Art déco.

Elle se compose d'une entree à l'image d'un boudoir avec vestiaire ; d'un bel espace à vivre baigné de lumière de par l'orientation Est/Ouest de l'appartement ; trois balconnets de ville offrant la même vue imprenable sur notre chère Cathédrale. Une cuisine à l'image d'un confortable laboratoire de préparation, fonctionnelle et équipée; un bel espace salon; une salle à manger qui occupe à la perfection l'espace qui lui est dédié; un coin bureau vient parfaire la pièce à vivre.
Un escalier à l'aspect théatral permet d'accéder au palier de l'étage de bel dimension. Trois chambres, dont une suite parentale dotée de deux portes fenêtres ouvrantes sur balconnets de ville faisant face à la Cathédrale, avec placards dessing et salle d'eau avec toilette, et une avec balcon de ville avec vue sur la Cathédrale; une salle de bain ; un cabinet de toilette séparé.

L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Ce bien est rare sur le marché, il est de l'ordre de "ma ville à pied", CALL DRIVE IMMO REF.611 au 06 07 43 12 32. *Le prix de vente inclus les Honoraires du Cabinet Immobilier DRIVE IMMO, entreprise 100% familiale.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    11100
  • Surface habitable (m²)
    110,89 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    110,68 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    3
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    MONUMENT HISTORIQUE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    304 500 €
  • Charges
    110 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 591 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    5
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1850
  • Quartier
    HOTEL DE VILLE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    10
  • Quote Part annuelle des charges
    1 422 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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